Informace ze schůze družstva 9. června 2015
15.06.2015 18:45
Upozornění: Zveřejněné informace mají pouze informativní charakter a nenahrazují zápis ze schůze. Zápis nemůže být zveřejněn s ohledem na důvěrnost obsahu. Členům družstva je zápis k dispozici na vývěsce, případně jim může být zaslán na požádání e-mailem.
Schůze se podle prezenční listiny zúčastnilo 21 družstevníků, dva byli omluveni. Schůze tedy byla usnášení schopná.
1. Hospodaření družstva
Seznámení se stavy na běžném účtu a v pokladně. Daňové přiznání, které vypracovala účetní, bylo podáno v řádném termínu.
Členové družstva byli informováni o výši daně z příjmu právnických osob, stavu účtu a poklady družstva.
Z fondu oprav bylo v uplynulém období hrazeny následující položky: hydraulický zavírač dveří, ravidelná kontrola požárních hydrantů, oprava topení byt č.2, ostatní (TESPO RAC, účetnictví, právní
služby, webové stránky, úklidové prostředky)
Členská schůze schválila předloženou účetní uzávěrku za rok 2014.
Při hlasování byla účetní uzávěrka schválena hlasy všech přítomných členů. Schválená účetní uzávěrka včetně příloh bude poslána k založení Městskému soudu v Praze, obchodní rejstřík.
2. Vyúčtování za rok 2014
Výplata přeplatků bude provedena ve dnech 18. 6. a 25. 6. od 18 do 19 hodin v místnosti družstva mezi 1. a 2. patrem. Nedoplatky je třeba uhradit do 31. srpna 2015, po tomto datu bude účtováno penále.
3. Výměna stoupacích elektrických rozvodů včetně výměny rozvodů domácích telefonů.
Zároveň proběhne demontáž a montáž svodů dešťové vody.
Podle schváleného investičního záměru na výměnu elektrických rozvodů ve společných prostorách domu představenstvo oslovilo tyto firmy z oboru:
1. PRE + ČEZ, které oslovily své subdodavatele, dvakrát přišly zaměřit rozsah prací, vyžádaly si plány domu, ale nabídku ani po urgencích neposlaly.
2. ELREKO: První nabídka byla na částku 1 082 856,00 Kč. Po jednání firma částku snížila na 965 832,00 Kč, ale tato částka neobsahovala svod dešťové vody. Dodatečně firma Elreko nabídla provést výměnu svodu za 24 500Kč bez DPH.
3. Firma Pištěk nabídla cenu 768 226,45 Kč, ale také bez svodu dešťové vody.
4. Firma Douděra nabídla cenu 795 512,50 Kč včetně výměny svodů na dešťovou vodu.
Představenstvo po zvážení vybralo firmu Douděra, která nabídla požadovaný rozsah práce. To znamená výměnu kompletní elektroinstalace v domě s přívodem nového kabelu do každého bytu až k jističům, nové domovní zvonky s rozvody, nové osvětlení domu včetně nouzového a celkovou výměnu dešťového svodu. Nové skříně budou provedeny v Ytongu, stávající plechové budou odstraněny. Zároveň bude na každém patře přípojka na trojfázový proud.
Termín provedení je září/říjen 2015, práce potrvají cca šest týdnů, z toho bude na jeden den vypnut elektrický proud.
5. Naše družstvo také oslovily s nabídkou svých služeb firmy PRAHA 12.NET a CENTRIO, zabývající se internetem a televizí. Jejich zástupci se dostaví na podzimní schůzi družstva.
4. Různé
Holubi: Firma ZZ Group nabídla hrotový systém v ceně 44 640,00 Kč (+ DPH 5 200,00 Kč), provedený horolezeckou technikou.
Firma Duotech se zatím i přes urgence s nabídkou neozvala.
Nadměrný hluk v nočních hodinách z bytu č. 18: Člen bytového družstva byl již několikrát upomínán, a to jednou pro neplacení nájemného a podruhé pro nadměrný hluk v nočních hodinách. V této věci slíbil, že už se to nebude opakovat, rušení se však opakovalo ještě několikrát. V noci z 31. 5. na 1. 6. 2015 se z bytu ozývaly silné rány, kopání do dveří a vulgární křik. Pokud se bude situace opakovat, Představenstvo navrhne vyloučení z družstva.