Informace z řádné schůze Bytového družstva Písnická 756 4. června 2024

Informace z řádné schůze Bytového družstva Písnická 756, která se konala 4. června 2024 v 18,00 hodin v sušárně v 10. patře. Schůze se podle prezenční listiny zúčastnilo 21 družstevníků, bylo uděleno 7 plných mocí. Schůze byla usnášeníschopná.

1.Hospodaření družstva

Předsedkyně oznámila stavy na běžném účtu a v pokladně. Daňové přiznání, které vypracovala účetní našeho družstva, bylo podáno v řádném termínu.

Stav k 31. 12. 2023

Zisk bude převeden do Fondu oprav

Předložená uzávěrka za rok 2023 byla hlasováním schválena.

Schválená účetní uzávěrka včetně příloh bude poslána k založení Městskému soudu v Praze, obchodní rejstřík.

Předsedkyně informovala o způsobu nakládání s rezervními prostředky.

2. Vyúčtování služeb za rok 2023

Většina domácností v dluhu. Nedoplatky za rok 2023 činí téměř 365 986,00 Kč. Nedoplatky je nutno uhradit nejpozději do 31. 8. 2024.

Od 1. 9. 2024 bude všem družstevníkům, kteří mají dluh vystaven nový Předpis nájmu s navýšením o 1/12 dluhu. Ti družstevníci, kteří chtějí předpis upravit jinak než jak bylo odsouhlaseno, vhodí do schránky družstva svůj požadavek na navýšení předpisu nájmu.

30. září bude provedena kontrola plateb, 2. října opět. Pokud někdo nebude platit podle nového předpisu obdrží pokutu 500,00 Kč za každý měsíc z prodlení.

3.  Od 1. 1. 2024 se mění procentuální poměr na vytápění a vodu podle Vyhlášek, zbytek tvoří spotřební složka.

Vyhláška 38/2022 Sb. – Energetická náročnost budovy

Novela Vyhlášky 269/2015 Sb. Ve znění Vyhlášky 274/2023 Sb. Platné od 1. 1. 2024 – náklady na vytápění 40% + 60% základ, zbytek bude činit spotřební složka.

Zákon 406/2000 Sb. – od 1. 1. 2027 bude povinnost informovat měsíčně spotřebitele o spotřebě vody a tepla. Bude nutné instalovat přístroj WALKBY a ON–LINE.

O % změně s placením podle Vyhlášek a instalaci nového přístroje jedná představenstvo s firmou Tespo–Rac.

Usnesení      

• –   Schválení účetní uzávěrky
• Odsouhlasení o navýšení předpisu nájmu o 1/12 dluhu + pokuta 500,00 Kč za každý měsíc v prodlevě s placením podle nového Předpisu nájmu
• - odsouhlasení investice
• - úprava cen TUV % změna podle Vyhlášek + jednání s Tespo–Rac

Schůze skončila ve 19,30 hodin