Informace z řádné schůze Bytového družstva Písnická 756 30. května 2017

Upozornění: Zveřejněné informace mají pouze informativní charakter a nenahrazují zápis ze schůze. Zápis nemůže být zveřejněn s ohledem na důvěrnost obsahu. Členům družstva je zápis k dispozici na vývěsce, případně jim může být zaslán na požádání e-mailem.

Schůze se podle prezenční listiny zúčastnilo 22 družstevníků, 6 bylo omluveno a předsedkyni byly uděleny 4 plné moci, 2 družstevníci neomluveni. Schůze tedy byla usnášeníschopná.

1. Hospodaření družstva

Ing. Hrušková oznámila stavy na běžném účtu a v pokladně. Daňové přiznání, které vypracovala účetní paní Vintiková, bylo podáno v řádném termínu.

Hospodářský výsledek bude převeden do Fondu oprav.

Uzávěrka byla předložena a následně schválena za rok 2016.Členská schůze ji hlasováním schválila. Schválená účetní uzávěrka včetně příloh byla poslána k založení Městskému soudu v Praze, obchodní rejstřík.

Termínovaný vklad skončí v listopadu 2017. Z důvodu velmi nízkých úrokových sazeb na trhu navrhla pí. Hrušková po skončení vkladu investici s výnosem 2,5 – 3% ročně. Tento návrh byl členskou schůzí schválen.

Přítomným družstevníkům předsedkyně oznámila návrh na snížení platby do fondu oprav od 1. 9. 2017.

• Byt       3+1  – 75,32 m2            1 130,00 Kč         úspora 402,00 Kč
• Garsonka – 29,54 m2       447,00 Kč         úspora 159,00 Kč
• Byt       3+1  – 76,54 m2            1 148,00 Kč         úspora 410,00 Kč

Vzhledem k tomu, že nás nečeká žádná velká investice byli všichni přítomní pro snížení fondu oprav a to s účinností od 1. 9. 2017.

Návrh snížení odvodů do FO byl odsouhlasen.

2. Vyúčtování služeb za rok 2016

Vyúčtování bude vypláceno 13. 6. 2017 od 18 do 18,30 hodin v místnosti družstva mezi 1. a 2. patrem. Další termín bude 27. 6. 2017 tamtéž. Nedoplatky je třeba uhradit do 31. srpna 2017, po tomto datu bude účtováno penále.
Vzhledem k velkým nedoplatkům byli družstevníci, kteří budou mít zájem o zvýšení záloh na topení nebo na vodu, vyzváni, aby svůj požadavek vhodili do schránky družstva s číslem bytu a jménem, a to do 15. srpna 2017.

3. Rekonstrukce bytu č. 31

Pan Růžička požádal členskou schůzi o schválení plánované rekonstrukce jeho bytu. Oznámil, že bude měnit vchodové dveře, okna, elektrickou instalaci, vyřezávat panel mezi kuchyní a pokojem, bourat příčku v komoře, měnit podlahy a rekonstruovat koupelnu a WC. Uvedený rozsah rekonstrukce podléhá stavebnímu povolení, ke kterému vydá souhlas představenstvo družstva za předpokladu, že mu bude předložena kompletní stavební dokumentace a rozsah prací následně schválí stavební úřad. Dále pan Růžička oznámí, která firma bude rekonstrukci provádět a předloží platnou pojistku odpovědnosti za škodu této firmy. Členská schůze rekonstrukci schválila.

4. Různé

Sušárny:

Topení v sušárně v 8. a 10. patře bude osazeno měřidly, vyměněny zámky od dveří a dány pouze těm, kdo sušárnu budou používat a také mezi ně po skončení topného období budou rozúčtovány náklady.

Vzhledem k tomu, že dům 757 má již udělanou regulaci topení a dům č. 755 o ni bude na příští topnou sezonu žádat, bylo rozhodnuto, že naše družstvo o regulaci topení také požádá. Z přítomných pro regulaci bylo 15 a 4 proti.  

Zároveň bude výměna dveří v přízemí mezi výtahem a schránkami za prosklené dveře.

Dne 5. 6. 2017 od 16,30 hodin bude chodit pan Mašek z Tespo racu a bude provádět kontrolu otopné soustavy.

Holubi:

Opětovně bylo fotodokumentací zjištěno, že na lodžii bytu č. 16 se nacházejí kupky holubích exkrementů. Představenstvo zajistí firmu, která se zabývá horolezeckou technikou, nechá lodžii vyčistit, a od 6. patra bude celá strana domu vyčištěna. Členská schůze rozhodla, že nebude-li zjednána náprava, bude částka za opravu znečištěné fasády dána k úhradě členovi družstva, který nápravu nezjednal.

Hlasováním byli všichni členové pro.

Bližší informace mohou členové družstva získat na https://www.pisnicka756.cz

5. Usnesení

Členská schůze se usnesla na:

• Schválení uzávěrky
• Schválení obnovy termínovaného vkladu na investici
• Schválení hospodářského výsledku, který byl převeden do fondu oprav
• Schválení snížení do fondu oprav podle m2 jednotlivých bytů
• Schváleno vyregulování topné soustavy
• Schválena rekonstrukce bytu č. 31
• Schváleno přeúčtování částky za vyčištění balkonů výškovou   technikou od 6 patra dolů

Konec zápisu